Capítulo 398

Capítulo 398

Fui à casa da irmã da Hyunjoo com a Ellie e o Taekkyu. Como estive ocupado desde que fui para a América, decidimos jantar juntos depois de muito tempo.

“Entrem.”

Minha irmã e o Henry nos receberam.

Taek-gyu parou em uma loja de departamentos e entregou o BMW que havia comprado.

“Comprei um presente para você, irmã.”

Não é um carro de verdade, é um carrinho de brinquedo para crianças. Ainda assim, tem uma bateria embutida e realmente se move quando você pisa nele, porque tem um volante e um acelerador.

É por isso que o preço era tão alto que não podia ser considerado um brinquedo infantil. Acho que eu apenas rolava com meus pés quando era mais novo.

Hyunjoo noona disse ao receber o presente.

“Obrigada, mas o Gun-i ainda tem um longo caminho a percorrer.”

“Dizem que eles crescem rápido? Está preparado com antecedência.”

Olhei para o vinho.

“Eu trouxe vinho também.”

Hyunjoo noona olhou para nós com olhos estranhos.

“Não é nenhum dia especial hoje, por que estão fazendo isso?”

“Só.”

“Não é amor de tio para sobrinho?”

Entramos na casa. Guny estava brincando com sua babá. Ele estava realmente crescendo dia após dia. Agora ele engatinha e imita palavras.

Ellie gentilmente o pegou com as duas mãos.

“Achou! A titia chegou! Nosso Gun-i cresceu tanto.”

“Hehe!”

Até os bebês tendem a reconhecer pessoas bonitas de imediato.

Gun-yi, que estava nos braços de Ellie, sorriu alegremente. Mas então, quando Taek-gyu pegou ele no colo, ele de repente começou a chorar vigorosamente.

“Aww!”

“Ugh! É o meu tio, meu tio. Eu não fiz nada, irmã.”

Uma casa com um bebê tende a ter ele como o centro. Enquanto todos nós estávamos brincando com Gun-i, conversei com Henry separadamente.

“Como está a vida de casado?”

“Posso ser sincero com você?”

“Sim.”

Não importa o quão bom seja se casar, a realidade ainda não é fácil, certo?

Henry sorriu amplamente.

“Me faz pensar se eu posso ser tão feliz assim.”

“Ok?”

É um pouco diferente do que as outras pessoas estão falando.

“Sua irmã deve ter uma personalidade forte.”

“Como é a personalidade da Hyunjoo? Ela é inteligente no trabalho, mas em casa é mais doce do que qualquer outra pessoa.”

Agora é natural chamar meu nome real em vez do meu nome inglês. Parece que ele a ama bastante.

Vendo o rosto feliz de Henry, parece que ele quer se casar por algum motivo.

Jantamos juntos em casa.

Eu ia contar para minha irmã com antecedência e pedir conselhos, já que isso só será conhecido quando as coisas começarem de qualquer maneira.

Enquanto eu estava comendo, eu estava pensando sobre quando falar, mas minha irmã falou com Taek-gyu primeiro.

“O que você quer dizer?”

“Hã?”

“Estou de olho em você desde sempre. Você não tem algo para dizer?”

Taek-gyu rapidamente me passou a bola.

“Jinhoo vai explicar isso.”

Eu trouxe o que havia preparado.

“Na verdade… … .”

Eu revelei a ideia para o desenvolvimento de Saemangeum, e a irmã de Hyunjoo e Henry nos ouviram seriamente.

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A irmã mais velha de Hyun-joo estava com uma expressão no rosto que estava imersa em seus pensamentos por um tempo.

Taek-gyu assentiu com a cabeça à toa.

“Eu sei, irmã. Seria um pouco absurdo dizer que você vai criar uma nova cidade de repente.”

Mas uma resposta inesperada veio.

“Não. Isso é bem possível. Porque eu sei bem sobre o desenvolvimento de Saemangeum. Quando eu disse que Golden Gate estava vindo para a Coreia, recebi uma sugestão sobre me mudar para lá depois que o Sítio de Cooperação Internacional de Saemangeum fosse construído. Estamos oferecendo terrenos e vários benefícios fiscais.”

Henry disse algo.

“Também realizamos muitos convites de investimento para empresas estrangeiras. Então, se você é uma empresa relacionada à Coreia, você deve saber um pouco sobre Saemangeum.”

Como ouvi a história, diz-se que é bastante famoso em todo o mundo, pois foi um projeto de recuperação tão grande.

Hyunjoo noona olhou para mim e perguntou.

“Por que você de repente se interessou por isso?”

É porque eu vi o pre-conhecimento… … É impossível dizer isso como está.

“Apenas vendo o local de restauração do Vale do Silício de repente veio à minha mente. Eu me pergunto como seria criar uma cidade como aquela.”

“Ok, irmã. Seul é muito complicado.”

Hyunjoo assentiu com a cabeça.

“Em qualquer país, a população tende a se concentrar em grandes cidades. No entanto, em comparação com outros países, Seul e a área metropolitana estão em um nível sério.”

A razão é que toda a infraestrutura, incluindo política, indústria, finanças e educação, está concentrada na área metropolitana.

Além das vastas áreas terrestres dos Estados Unidos e da China, países com grandes populações são divididos em duas ou três grandes cidades. No entanto, na Coreia, 40% da população está concentrada apenas na área metropolitana.

“Atualmente, a área metropolitana está saturada. Se for uma indústria manufatureira simples, pode ser difícil descer para as áreas provinciais para fabricação de alta tecnologia. Assim como a sinergia ocorre quando as pessoas se encontram, o mesmo acontece com as empresas. É por isso que as empresas financeiras e de TI estão tentando ficar em um lugar. Se houver uma cidade que possa substituir Seul, as empresas ficarão felizes em ir para lá.”

Taegyu disse.

“Mas quando eu fui para lá, era apenas uma folha em branco.”

A irmã mais velha de Hyun-joo bebeu café.

“Eu não posso acreditar nisso agora, mas Pudong costumava ser assim.”

Xangai é dividida em Pudong e Puxi ao longo do rio Huangpu. Ao contrário de Pu-Seo, onde a cidade foi formada desde cedo, Pu-Dong era um terreno baldio com nada além de campos de arroz.

Pode-se dizer que era como Gangbuk e Gangnam do passado. Pode ser difícil de imaginar agora, mas Gangnam era originalmente uma vila rural com campos. No entanto, a partir da década de 1960, o governo desenvolveu Gangnam intensivamente para a expansão urbana, e agora ela renasceu como o bairro mais caro do país.

Henry explicou.

“O governo chinês fez um plano para tornar Pudong o centro financeiro da China. A razão é que sentimos que havia um limite para o nosso crescimento orientado para a manufatura.”

Eu balancei a cabeça.

“À medida que a indústria manufatureira cresce, a necessidade de financiamento cresce.”

Indústria e finanças são ambas as asas da economia. Assim como não se pode voar com apenas uma asa, quanto maior a indústria, mais apoio financeiro deve ser fornecido.

“Mas ninguém queria entrar em Pudong, um terreno baldio. A China forçou os governos locais a construir um prédio de cada vez e forçou as empresas estatais a se mudarem.”

Pudong, que não era nada além de uma área rural, agora renasceu como um centro financeiro de classe mundial repleto de arranha-céus.

Atualmente, mais de 500 instituições financeiras se mudaram para Xangai, principalmente em Pudong, mais de 15.000 empresas estrangeiras se mudaram e a população estrangeira sozinha ultrapassou 150.000. Tudo isso aconteceu em menos de 30 anos.

Os governos e empresas locais que foram forçados a construir edifícios e se mudaram de acordo com a política do governo central obtiveram enormes lucros.

A irmã mais velha de Hyunjoo disse.

“Saemangeum será muito mais fácil de desenvolver do que Gangnam ou Pudong. A tecnologia de construção também avançou desde então. Acima de tudo, é uma grande vantagem poder economizar dinheiro e tempo para a compra de terrenos, pois não há terrenos privados. No entanto, assim como um LP âncora é necessário para o investimento PEF, neste caso, uma empresa âncora será necessária.”

Um parceiro limitado que serve para ancorar o investimento como um navio ancora é chamado de Anchor LP [1].

Assim como eles estão relutantes em investir em algo que não conhecem bem, qualquer um hesita quando é solicitado a construir um prédio em um terreno vazio.

Portanto, alguém tem que entrar no desenvolvimento e construir um prédio primeiro. Então, as outras pessoas que viram começaram a construir um prédio ao lado dele, e é assim que uma cidade é criada.

Não é sem risco.

E se você construir um prédio e ninguém construí-lo ao lado dele? Então você terá uma enorme perda financeira.

“É difícil começar qualquer coisa. Depois de abrir a água, a água vai jorrar depois disso. Felizmente, você tem a influência e o capital para implementá-lo.”

“Eu posso fazer isso?”

Hyunjoo noona olhou para nós e disse.

“O que você está perguntando? Você já não decidiu fazer isso e falou sobre isso?”

Eu pareci envergonhado.

“Você sabia.”

A irmã mais velha de Hyunjoo sorriu.

“O que há de novo? Nunca foi assim uma ou duas vezes.”

Taek-gyu rapidamente levantou o polegar para cima.

“Cinco! Além disso, minha irmã!”

“Cale-se.”

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Não importa como o pre-conhecimento mostre o futuro, é meu trabalho encontrar uma maneira de fazê-lo se tornar realidade.

Eu continuei pensando em como.

Não há necessidade de eu planejar a nova cidade de Saemangeum. Isso porque muitos especialistas já o completaram enquanto passavam por vários governos.

Locais para pesquisa industrial, cooperação internacional, turismo e lazer foram alocados, e planos de construção de infraestrutura, como porto, aeroporto internacional, estrada arterial leste-oeste, estrada arterial norte-sul, Rodovia Saemangeum-Pohang e extensão ferroviária de alta velocidade estão todos planejados.

Taehyung ficou maravilhado.

“Cinco! Afinal, o governo tem um plano.”

Eu balancei a cabeça.

“Huh. Foi um plano muito oportuno.”

No entanto, como diz o ditado, se você fizer um plano, nada sai como planejado.

Se tudo corresse conforme o planejado, a cidade de alta tecnologia de classe mundial já teria sido construída. No entanto, como confirmei com meus próprios olhos, atualmente está apenas soprando poeira.

A construção da infraestrutura está lenta e, em algumas áreas, até mesmo o aterro não foi devidamente estabelecido.

“Por que não saiu como planejado?”

“Dinheiro é um problema, e o governo também é um problema. Eu tenho um ditado: Se o governo federal administrasse o Saara, haveria escassez de areia em cinco anos.”

É um sarcasmo de quão ineficiente é o governo.

“Quem disse isso?”

“Professor Milton Friedman.”

Economista americano que ganhou o Prêmio Nobel de Economia. Ele era um representante da Escola de Chicago e argumentou que o papel do governo deveria ser mínimo, juntamente com o neoliberalismo, que pode ser chamado de economia mainstream atual.

Eu não concordo com isso 100%, mas os governos não necessariamente funcionam de forma eficaz.

A terra de Saemangeum que cobre 3 milhões de quilômetros quadrados é 100% de propriedade do governo. Se o governo continuar a liderar projetos de desenvolvimento, é desconhecido quantos mais décadas levará.

Já que eu vi o pre-conhecimento, eu deveria ter feito isso, mas eu não tenho que fazer coisas que não custam dinheiro. Eu sou um investidor, não um filantropo.

Portanto, é necessário assumir a iniciativa de desenvolvimento do governo para prosseguir com o desenvolvimento adequadamente e obter lucros.

Eu pesquisei a nova cidade na internet.

A primeira coisa que saiu foi um artigo sobre a 3ª nova cidade sendo promovida pelo governo atual. O plano é fornecer cerca de 200.000 residências, criando cinco mini novas cidades na área metropolitana perto de Seul. O objetivo é estabilizar os preços das casas em Seul.

No entanto, após o anúncio do plano, os residentes nas áreas circundantes protestaram contra ele, temendo uma queda nos preços das casas e congestionamento do tráfego. Como a compra de terrenos ainda não foi realizada, também é desconhecido quantos anos levará para o fornecimento real de apartamentos.

“O quê? Novas cidades estão indo bem. Mas por que Saemangeum não funcionou?”

“Não é uma área metropolitana. A terra é vasta.”

A forte vontade do governo é necessária para o desenvolvimento de uma nova cidade.

Cidades não são construídas em um dia. Pudong foi capaz de se tornar uma cidade de classe mundial por causa da política de desenvolvimento contínua e consistente do governo chinês.

No entanto, mesmo que a Coreia gritasse que iria desenvolver Saemangeum cada vez que houvesse uma mudança de governo, sempre foi empurrado para trás em prioridade.

A razão é que, embora gaste muito dinheiro, os resultados não aparecem imediatamente.

Eu murmurei enquanto folheava o artigo.

“Eu acho que eu tive uma boa ideia.”

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O CEO da OTK Company, Kang Jin-hoo, solicitou uma reunião com o primeiro-ministro.

As pessoas acharam isso estranho. Ao contrário de seus amigos próximos com políticos americanos, Kang Jin-hoo manteve distância da política coreana o máximo possível. Portanto, não era incomum para ele pedir para se encontrar com um político coreano primeiro.

Todos se perguntavam por quê, e os políticos estavam agitados.

O primeiro-ministro Ryu Jeong-hoon fez uma declaração.

“Para o desenvolvimento econômico e a revitalização do investimento, o governo pode se encontrar com empresários a qualquer momento. Como o CEO Kang Jin-hoo solicitou uma reunião primeiro, terei prazer em me encontrar e ouvir.”

Novamente, o partido da oposição pegou a vagem e atacou.

O CEO Na-Kyung Yeon disse.

“No governo anterior, quando o presidente se encontrava com empresários, ele os acusava de solicitação fraudulenta e suborno. Onde mais poderia haver um governo como este? Nosso povo está assistindo.”

Novamente, a reação do público não foi muito boa.

– Não, você não disse que o sentimento anti-negócios impede o investimento e que o presidente e o primeiro-ministro devem se encontrar pessoalmente com empresários para incentivar o investimento?

– Quando foi dito para cuidar da economia e do sustento das pessoas primeiro?

– Se você quer cuidar da economia, você não tem que se encontrar após o terremoto?

– Vossa Excelência se encontrou secretamente e pediu dinheiro de volta, então se tornou um problema. Não há nada de errado em se encontrar oficialmente. Quantas vezes Jinhoo Kang esteve sozinho com o Presidente Ronald?

– Se você não encontrar um empresário, você nunca os encontrará. Se nos encontrarmos, nos encontraremos

– Hahaha Yeonjeokyeon. Palavras suaves podem ser refutadas com palavras kazaki suaves.

[1] - Um *Anchor LP* (Limited Partner) é um investidor institucional que se compromete a investir uma quantia significativa de capital em um fundo de private equity (PEF), atuando como um catalisador para atrair outros investidores.