Capítulo 406

Capítulo 406

A Assembleia Nacional transmitiu as audiências econômicas ao vivo.

As classificações não eram muito altas até que o Vice-Primeiro Ministro da Economia, Jeong Ki-soo, e Eung-gwan Lee, do Departamento de Políticas, apareceram. Afinal, quantas pessoas assistem a isso no noticiário à noite ou em tempo real?

No entanto, assim que Kang Jin-hoo apareceu, as classificações de audiência da Transmissão da Assembleia Nacional começaram a disparar. As ondas de rádio também transmitiram conteúdo relacionado, e os veículos de mídia da Internet continuaram a enviar as declarações como notícias de última hora.

A união dos pais acampando em tendas na Praça Gwanghwamun, os trabalhadores de escritório fazendo uma pausa e as pessoas esperando o trem na sala de espera da Estação de Seul não conseguiam tirar os olhos da TV.

A reação na internet também foi quente.

– Haha, eu sou um resolvedor de reclamações do distrito.

– Vejam os legisladores do Partido Nacional mudarem de atitude ^^

– Ah! John Jam 🥺🥺!

– Se Kang Jin-hoo aparecer, vai virar um programa de variedades da Assembleia Nacional hahaha

– Prêmio de bolo de arroz de classificação de audiência, Gazua!

– Mas por que vocês estão fazendo esta audiência? Se a indústria de alta tecnologia da Coreia se desenvolver, todos não se beneficiarão?

– Você disse que está investindo assim em outros países. Depois de ir ao governo e à Assembleia Nacional, eles me pressionaram muito.

– Isso é Hell Joseon [1].

[1] - Expressão coreana que significa "Coreia do Inferno", usada para descrever a insatisfação com as condições socioeconômicas do país.

– Nosso senador facão entrou em coma de novo ㅜㅜ

– Quem é o próximo a depor?

– Quando Yeon Kazaki vai aparecer? Quero ver Yeon Kazaki e Kang Jin-hoo juntos.

– Maekukno [2] VS patriota haha

[2] - Termo pejorativo usado para se referir a alguém que é pró-Japão ou que colabora com o Japão.

– Ficam dizendo que sou um camponês, mas sou um verdadeiro patriota, Deputada Yeon Na-kyung!

– Concordo com o comentário acima. Ela está certa em dizer ‘patriotas japoneses VS patriotas coreanos’.

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A audiência foi temporariamente suspensa devido à comoção.

Fui avisado para prestar atenção aos meus comentários e sentei-me. Em seguida, o Dep. Choi Young-jun, do Partido Popular Liberal, lançou uma ofensiva.

“O orçamento suplementar que o governo solicitou agora inclui a construção do Aeroporto Internacional de Saemangeum. No entanto, de acordo com o relatório aqui, o Aeroporto Internacional de Saemangeum parece ter uma viabilidade comercial ruim. O governo prossegue com a construção sem conduzir um estudo de viabilidade preliminar, o que é um ato de derrubar o princípio. Que tipo de pessoas entenderá isso?”

Surpreendentemente, este é um comentário correto.

Não há nada como SOC [3] para impulsionar temporariamente o crescimento. É por isso que o governo central e os governos locais amam tanto a engenharia civil.

[3] - Infraestrutura Social e de Capital (SOC), refere-se a projetos de infraestrutura como estradas, pontes, portos, aeroportos e sistemas de energia.

Não há problema se o SOC for absolutamente necessário. No entanto, se uma estrada ou instalação com poucos usuários for feita com ele, o custo de construção entra no custo de construção e o custo de manutenção entra no custo de manutenção.

Como isso não é uma ocorrência comum, um estudo de viabilidade preliminar deve ser conduzido antes do SOC, a fim de conduzir apenas projetos essenciais, mas o governo o isentou disso.

Mesmo agora, existem muitas opiniões de que construir um aeroporto em Saemangeum é um desperdício de impostos. Mas as coisas mudaram desde que eu saí.

“Disneyland, Universal Studios e resorts integrados já foram confirmados. Se empresas e fábricas forem adicionadas aqui, o Aeroporto Internacional de Saemangeum se tornará o segundo aeroporto mais movimentado depois do Aeroporto de Incheon, Aeroporto de Gimpo e Aeroporto de Jeju.”

O Dep. Choi Young-jun perguntou como se estivesse questionando.

“Como você acredita nisso? Os outros SOCs também tinham uma perspectiva rósea no início. Mas o que aconteceu quando foi realmente construído? O estudo de viabilidade preliminar deve ser conduzido imediatamente! O Aeroporto de Muan sozinho está incorrendo em um déficit de mais de 10 bilhões de won anualmente. Mas e se o Aeroporto Internacional de Saemangeum fosse construído aqui? Se houver um déficit de dezenas de bilhões de won por ano, ele deve ser coberto novamente com impostos como o sangue do povo. Quem será responsável por isso?”

Eu disse que era simples.

“A OTK Company assumirá a responsabilidade.”

O Dep. Choi Young-jun foi pego de surpresa com minhas palavras.

“O quê, o quê?”

“Eu disse que a OTK Company é responsável.”

“Ah, não, como você vai assumir a responsabilidade?”

“Se houver um déficit no Aeroporto Internacional de Saemangeum implementando a garantia de receita operacional mínima, a OTK Company pagará o valor do déficit.”

“… … .”

Não apenas o Dep. Choi Young-jun, mas todos no salão da audiência tinham um olhar de absurdo.

Garantia de Receita Mínima.

Originalmente, MRG [4] é um sistema implementado pelo governo para compensar a perda de capital privado quando o SOC é implementado como um projeto financiado privadamente. Mas, por outro lado, eu estava propondo que o capital privado fizesse MRG para projetos governamentais.

[4] - Garantia de Receita Mínima (MRG) é um acordo contratual em que o governo garante uma certa quantia de receita para um projeto de infraestrutura financiado pelo setor privado.

Eu disse como uma cunha.

“O mesmo se aplica ao Porto de Saemangeum. Desta forma, nunca haverá nenhum imposto de sangue adicional para o povo. Então não haverá problema, haverá?”

“Ah, não, então… … .”

O Dep. Choi Young-jun não conseguiu encontrar nada para refutar, então ele levantou a voz e disse:

“Ei, eu vou ficar de olho em você!”

Eu assenti.

“Sim. Continue assistindo.”

“… … .”

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A Dep. Lee Jeong-hye olhou para mim com uma carranca no rosto.

Se é um relacionamento comigo, é um relacionamento, mas era alguém que eu não queria ver cara a cara. Talvez este também seja o caso de Lee Jeong-hye.

Ela ainda se sente desconfortável só de ver o rosto dela.

“O ritmo de desenvolvimento precisa ser ajustado para evitar a destruição ambiental, o desenvolvimento da crise fundiária e a alocação excessiva do orçamento do SOC para regiões específicas.”

“Você está dizendo que o controle de velocidade é rápido?”

A Dep. Lee Jeong-hye ficou irritada.

“Você tem que ir devagar!”

Eu questionei isso.

“Mesmo que você comece a construção imediatamente, levará três anos para as empresas se mudarem para a primeira fase, e levará cinco anos para a população começar a se mudar a sério. Se fôssemos ajustar o ritmo, as empresas estariam dispostas a investir?”

“Então você vai seguir em frente sem considerar os efeitos adversos que isso terá na área metropolitana?”

“Que efeitos adversos o desenvolvimento de Saemangeum terá na área metropolitana?”

A Dep. Lee Jeong-hye levantou a voz.

“Pessoas e empresas podem sair”, disse ela.

“Você não criticou o governo até o mês passado que precisamos tomar medidas para resolver a concentração na área metropolitana e desenvolver as áreas locais? Mas agora, por que você está dizendo algo completamente diferente?”

“Ah, não, isso… … .”

“Então, você quer dizer abandonar completamente o desenvolvimento de Saemangeum em consideração aos efeitos adversos que isso terá na área metropolitana?”

“Você não pode falar assim. Para ser claro, eu não sou contra o desenvolvimento de Saemangeum em si. No entanto, outras áreas não devem ser afetadas. Então eu estou falando sobre a teoria do controle de velocidade.”

Estou falando de forma indireta, mas o que eu quero dizer no final é simples.

Então, em resumo… … .

“Você está se referindo à queda dos preços das casas em Seul?”

A Dep. Lee Jeong-hye não negou minhas palavras.

“Para aqueles que possuem uma casa, essa casa é toda a sua riqueza, toda a sua riqueza!”

Isso mesmo.

Em outros países, a proporção de imóveis nos ativos familiares não excede 60%, enquanto na Coreia, excede 80%.

Se o total de ativos familiares for de 500 milhões de won, dos quais há mais de 400 milhões de casas e menos de 100 milhões de won em dinheiro e ações. Como a maioria dos ativos familiares são vendidos em imóveis, toda a nação é obrigada a ser sensível aos preços dos imóveis.

Afinal, quem vai gostar quando o preço da sua casa cair?

Existe algo chamado externalidade. Isso significa que as atividades de uma entidade econômica geram benefícios ou custos para um terceiro.

Entre várias commodities, os imóveis têm uma externalidade particularmente grande.

“Qual você acha que é o problema mais sério na Coreia agora?”

A Dep. Lee Jeong-hye ficou perplexa com minha pergunta.

“Sim?”

“É a taxa de fertilidade. Atualmente, a taxa de fertilidade na Coreia é inferior a um. É um fenômeno natural que a taxa de fertilidade diminua nos países desenvolvidos, mas mesmo considerando isso, a Coreia está em um nível sério. O envelhecimento rápido e o declínio da população já são uma realidade, e se a tendência atual continuar, a população produtiva da Coreia será reduzida em menos da metade em 50 anos, dos atuais 37,5 milhões para 18 milhões.”

A Dep. Lee Jeong-hye gritou.

“Não, estamos falando sobre preços de casas agora, então por que estamos falando sobre isso?”

“Eu estou te dizendo porque estamos falando sobre preços de casas. É notável que a taxa de fertilidade seja de dois se olharmos para as estatísticas apenas para casais casados. Em outras palavras, se você se casar, terá dois filhos. Mas os jovens hoje em dia não se casam. Por quê?”

Qual é a razão? O aumento repentino de solteiros e solteiros?

Bem, pode não haver uma razão para isso, mas a maior razão é… … .

“Porque não há dinheiro. Uma casa é uma das maiores despesas em um casamento. Você tem que ter uma casa para morar para se casar, você tem que se casar para ter filhos, mas você não se casa porque não consegue encontrar uma casa e não tem filhos porque não consegue se casar. De fato, a taxa de fertilidade é baixa em regiões com baixas taxas de ocupação própria, e regiões com altas taxas de ocupação própria, como novas cidades, têm altas taxas de fertilidade.”

Não importa o que as gerações mais velhas digam, ‘Nós começamos com aluguel de um quarto, de qualquer forma’, é impossível recuperar a taxa de fertilidade a menos que o problema do preço da habitação seja resolvido.

“O governo investiu dezenas de trilhões de won para aumentar a taxa de fertilidade que tem caído ao longo dos anos, mas não viu muito efeito. Para ter e criar filhos, empregos e moradia devem ser estáveis, não apoio temporário. Saemangeum New Town pode resolver ambas as questões de uma só vez, fornecendo empregos de qualidade e espaço para moradia.”

Eu pensei que dizer isso seria persuasivo, mas a Dep. Lee Jeong-hye levantou a voz ainda mais.

“De qualquer forma, o que você vai fazer pelas pessoas que possuem casas na área metropolitana?”

Eu dei de ombros.

“Como eu faço isso? Afinal, proprietários de várias famílias que compraram dezenas de casas em Seul, ou aqueles que compraram terrenos para um local de desenvolvimento planejado com antecedência, não vão ouvir o que eu digo.”

Eu nem posso pedir para o preço da casa cair.

Eu disse de repente, como se lembrando de algo.

“Ah! Pensando bem, a Deputada Lee Jeong-hye também dorme em várias casas, certo?”

A Dep. Lee Jeong-hye ficou surpresa.

“Ah, não, por que você está falando sobre isso aqui? É aqui que eu faço minhas perguntas! Apenas responda às perguntas feitas pelo representante.”

Eu fingi não ouvir e continuei.

“Em nome dela e de seu marido, 11 casas em Seocho-gu, duas em Gangnam-gu e uma em Songpa-gu e Gwangjin-gu. Você tem um total de 15 casas, você não está fazendo isso porque está com medo de que os preços das casas caiam?”

A Dep. Lee Jeong-hye olhou para ela enquanto a cutucava para ver se ela estava sendo esfaqueada.

“Cale a boca! Cale a boca!

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Após várias perguntas de legisladores, a Dep. Na-kyung Yeon finalmente apareceu.

A Dep. Lee Jeong-hye, que já foi candidata à presidência, também foi expulsa do poder de seu partido devido à sua derrota presidencial e ao enfraquecimento de seus laços pró-Park dentro do partido. Na época, ela recebeu o apoio de Bi-Pak [5], e a pessoa que assumiu o poder foi a Dep. Na Kyung.

[5] - Uma facção política na Coreia do Sul, associada a pessoas que não apoiam a ex-presidente Park Geun-hye.

Quando ela se tornou a líder do Partido Nacional Liberal, ela realizou várias atividades, o que aumentou muito sua taxa de aprovação no partido governante. É por isso que seus apoiadores do partido governante dizem que querem que ela continue a liderar o Partido Nacional Liberal.

A Dep. Na-kyung Yeon disse enquanto olhava para seus dados.

“Você solicitou a compra de terras de Saemangeum.”

“Isso mesmo.”

“Com que propósito você quer comprá-lo?”

“É para fins comerciais. Este é o local onde a sede, subsidiárias, fábricas e centros de pesquisa da OTK Company estarão localizados.”

O local do escritório que estou comprando será o centro de Saemangeum se o desenvolvimento for concluído com sucesso. Se você pensar em Seul, está no meio de Gangnam?

A Dep. Yeon Na-kyung brilhou como um falcão que predava sua presa.

“Você vai especular sobre a terra antes do desenvolvimento?”

“Não se trata de especulação, trata-se de necessidade.”

“Toda a terra de Saemangeum foi criada com o imposto do povo. Mas o que é, se não especulação, tomá-lo a um preço baixo que nem mesmo custa a composição?”

Já era esperado que tal opinião surgisse.

“Construir um negócio em um terreno baldio é como criar um oásis no deserto. Quando um oásis é criado, uma vila pode ser criada ao redor dele. Quando as empresas entram na terra vendida a um preço baixo e a área é revitalizada, o valor da terra restante saltará centenas de vezes do que é agora. Este é um enorme benefício para o país.”

É um método comum para o desenvolvimento de uma nova cidade atrair empresas, primeiro dando-lhes terras a um preço baixo e, em seguida, dando ou vendendo instalações comerciais a um preço alto. Se eles recebessem o preço total desde o início, qual empresa gostaria de entrar?

“A terra de Saemangeum é limitada. Se a OTK Company tomar muita terra, isso não significa que outras empresas não poderão entrar tanto?”

Eu disse absurdamente.

“Agora que a terra é deixada, eles dizem que vão instalar painéis solares em 10% da área total.”

Como a ocupação das empresas Hado estava lenta, o governo anunciou recentemente um plano para transformá-lo em um complexo de energia solar em Saemangeum. É um projeto que investe incríveis 570 bilhões de won no orçamento do governo e 10 trilhões de won em capital privado.

Para referência, a geração de energia solar por área é muito baixa. A quantidade de eletricidade que pode ser produzida desta forma é inferior a um TWR [6]. É uma ideia que pode ser feita porque há terra e dinheiro suficientes.

[6] - Terawatt-hora (TWh): Uma unidade de energia usada para medir grandes quantidades de eletricidade ao longo do tempo.

Felizmente, este plano foi cancelado quando me juntei à Administração de Desenvolvimento de Saemangeum.

A Dep. Na-kyung Yeon persistentemente questionou.

“De qualquer forma, você não está tirando enormes lucros do Saemangeum criado pela OTK Company com impostos nacionais? É verdade que começamos o desenvolvimento por causa dos lucros do desenvolvimento, não é?”

A razão pela qual eu quero desenvolver a nova cidade de Saemangeum é porque eu vi o conhecimento prévio. Caso contrário, eu não teria feito uma coisa tão problemática.

Além disso, também é verdade que é dinheiro. Se o desenvolvimento prosseguir como planejado, o lucro que a OTK Company receberá chegará a dezenas de trilhões de won.

Mas se eu disser isso como está, vai morder até o fim, certo?

Então quando… … .

“Por causa do patriotismo.”

Talvez tenha sido uma resposta inesperada, a Deputada Yeon Na-kyung ficou perplexa.

“Sim?”

“Eu disse que era por patriotismo. É um coração extremamente puro que ama o país.”

A Dep. Yeon Na-kyung gritou absurdamente.

“Não, desde quando você tem patriotismo!? É tudo sobre ganhar dinheiro. Quem sabe!?”

É isso.

Eu me pergunto quando eu comecei a ser tão patriótico. Mas uma pessoa não precisa sempre ser verdadeira.

“Você está sendo mal compreendido. Eu pretendo desenvolver Saemangeum pelo bem do país e de seu povo, apenas com o coração de patriotismo e amor.”

A Dep. Yeon Na-kyung continuou a gritar.

“Mentira! Que mentira descarada!”

Importa?

Eu continuei falando sem mudar minha expressão.

“Por que é uma mentira que os coreanos amam a Coreia? Isso é natural. É por isso que eu nem fui à cerimônia de comemoração do estabelecimento das Forças de Autodefesa. Que tal aproveitar esta oportunidade para mostrar seu patriotismo também?”

A Dep. Yeon Na-kyung abriu os olhos.

“O quê, o quê!?”