Volume 16 - Capítulo 1552

“Se tudo correr bem, a gente finaliza todos os trâmites dessa casa em uma semana.”

Ao pensar em fechar um negócio de dezenas de milhões em uma semana, o corretor ficou vermelho de tão nervoso.

“Vendendo por dezoito milhões de yuans!”, Fang Shiyou disse, rangendo os dentes. Se o destino era não poder ficar com a casa, o único jeito era tentar vendê-la por um preço mais alto para ter mais dinheiro em mãos.

Fang Shiyou já tinha feito as contas. Embora o salário dele não fosse tão alto quanto o de Xu Shengnan, ele tinha bons benefícios e um fundo de previdência. Se a casa fosse vendida por dezoito milhões de yuans, ele ainda conseguiria 2,7 milhões de yuans pela sua parte de quinze por cento. Além disso, ele contribuía para o fundo de previdência há mais de dez anos.

Juntando o dinheiro, ele ainda conseguiria comprar um apê pequeno dentro do 5º Anel Viário. Ele já tinha desistido de comprar um dentro do 3º Anel. Não era que ele não pudesse dar a entrada, mas as prestações seguintes eram difíceis demais. O salário dele não era tão alto quanto o de Xu Shengnan. Se fosse, ele poderia comprar um apartamento de noventa metros quadrados no 3º Anel.

Fang Shiyou não era uma pessoa esforçada. Senão, Xu Shengnan não seria a única pagando a hipoteca da casa. Em vez de comprar um apê de noventa metros quadrados no 3º Anel e dificultar a vida dele no futuro, ele preferia um de cem metros quadrados no 5º Anel.

Além disso, os apartamentos no 5º Anel não eram baratos. Três ou quatro milhões de yuans só dariam para metade do imóvel. Ele ainda teria que pegar um empréstimo de três milhões. Só de pensar nisso, Fang Shiyou sentia dor de cabeça. Isso significava que ele não poderia mais gastar dinheiro tão livremente como antes. Se surgissem oportunidades, a mãe e a namorada teriam que trabalhar também.

Afinal, se ele fosse o único pagando a hipoteca, mesmo com aumento de salário, teria que pagar por pelo menos dez anos, não é? Se todo o salário fosse para a hipoteca, de onde viria o dinheiro para as despesas de uma família de quatro pessoas? Claro, ele teria que contar com a mãe e a namorada para ganhar algum dinheiro para que pudessem continuar vivendo.

Só de pensar nessas questões financeiras, Fang Shiyou tinha vontade de morrer.

Talvez ele tivesse sido mimado pela Xu Shengnan no passado. Ela pagava tudo, inclusive a hipoteca. Não só arcava com todas as despesas da família, como também organizava tudo direitinho para ele. Enquanto desfrutava das benesses, ele só lembrava da postura autoritária de Xu Shengnan e esquecia o quanto ela era atenciosa.

Depois de deixar Xu Shengnan, Fang Shiyou teve que se virar sozinho. Mesmo no momento de receber a certidão de divórcio, ele não sentiu arrependimentos. Mas, ao pensar em como pagaria a hipoteca no futuro e o quanto a vida ficaria difícil, começou a ver Xu Shengnan de outra forma. “Shengnan…”

Xu Shengnan se assustou com o tom de Fang Shiyou e tremeu. No passado, Fang Shiyou já havia se dirigido a ela assim. Na época, Xu Shengnan achava que era uma benção ter um marido que a entendia tão bem. Os outros achavam que ela era muito mandona e deixava os homens se sentindo inferiores. Mas Fang Shiyou não pensava assim. Ele achava bom ela ser daquele jeito e sempre a chamava carinhosamente pelo nome.

Agora, Xu Shengnan sabia que a felicidade que ela tinha tido era falsa. Ao ouvir Fang Shiyou falando assim, ela sentiu vontade de lavar as orelhas. “Dezoito milhões de yuans? Fang Shiyou, você acha que sua casa tem um Feng Shui especial que a torna três milhões mais cara que as outras? Você acha que todo mundo é idiota?”

Ao ouvir o preço, ficou claro que ele não estava sendo sincero. Ela já tinha ouvido falar que casas podiam ser algumas centenas de milhares ou um milhão de yuans mais caras, mas não três milhões. Além disso, as centenas de milhares ou o milhão de yuans faziam parte da negociação.

“Nossa…” O corretor parecia sem graça. O casal veio vender a casa junto, mas os tons eram ríspidos. Estava claro que eles não se davam bem. Era óbvio que haviam se divorciado e estavam vendendo a casa para dividir o dinheiro. Não era a primeira vez que o corretor via isso. “Acho que o senhor está pedindo dezoito milhões porque ouviu a minha conversa ao telefone agora há pouco, né? O comprador quer uma casa abaixo de vinte milhões. Mas ninguém é bobo. O preço da casa tem que ser justo. Quinze milhões não é nem caro nem barato agora. Mas dezoito milhões é um absurdo.”

O corretor também queria ganhar mais comissão. Mas o problema era que, com preços tão exorbitantes, as vendas normalmente não davam certo. Que comprador não quer um preço mais realista?

“Se você insistir em dezoito milhões, só posso dizer que o comprador da ligação não é adequado para sua casa. Vender casa não é corrida. Se vocês não tiverem pressa, podem deixar os dados da casa comigo. Talvez alguém goste muito dela e não se importe de pagar esse preço.”

Embora o corretor tivesse dito isso, ele sabia que as chances de vender por esse preço eram pequenas, a menos que os preços dos imóveis na capital subissem novamente nos próximos meses.

“Estamos com pressa. Não vamos vender por dezoito milhões. Nosso preço é quinze milhões. O comprador não pode negociar e dar um contraproposta.” Xu Shengnan tinha a maior parte da casa. Como ela deixaria Fang Shiyou definir o preço? “Fang Shiyou, mesmo que você peça trinta milhões, você teria, no máximo, 450 mil yuans. Mas isso não vai te ajudar muito a comprar outra casa. Já disse que não quero mais ter contato com você. É raro ter um comprador em potencial agora. Vamos nos separar logo então!”

O rosto de Fang Shiyou ficou sério e ele disse entre dentes: “Fechado. Quinze milhões então. Por favor, faça o contato.”

Após a negociação, o corretor sorriu. O preço de quinze milhões era bem justo. Depois de entrar em contato com o comprador, ele aceitou imediatamente e pediu ao corretor para manter o casal lá, pois ele estava indo com o dinheiro para comprar a casa agora. O comprador disse que conhecia alguém no prédio e tinha todo o dinheiro em mãos. Ele poderia até obter o documento da propriedade hoje mesmo.

Quanto mais o corretor ouvia, mais feliz ficava. Depois de tanto tempo no ramo, ele nunca teve um dia tão tranquilo quanto hoje. Ele levou apenas meio dia para fechar um negócio de quinze milhões de yuans.